身边有两个朋友要贷款买房，申请贷款的时候都很幸运的申请到了，但是朋友甲在基准贷款利率基础上给打八折，朋友乙还是基准利率，两人比起来甲每月还款比乙要少还340元，是什么原因导致朋友乙拿不到优惠贷款利率呢？小编来为大家分析一下。

首先要清楚，贷款利率是指借款期限内，利息数额与本金额的比例。贷款利率越高，借款人需要承担的利息就越多，还贷压力也就越大。银行的贷款利率不是完全一样的，除了一些固定利率的贷款产品以外，在银行以及其他金融机构里，贷款利率是可以在央行基准利率基础上上下浮动的。

1、信用不好

国务院曾发布的《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》里明确引导说明，要对严重失信的主体提高贷款利率和财产保险费率，所以失信的借款人不光要比别人多付利息，银行还有可能根本不受理你的申请。

2、收入不够高

除了个人信用，想拿到优惠贷款利率，另外一张通行证就是“高收入”。反之，低工资自然是享受不到优惠利率折扣的。例如，某家银行的贷款产品对工资要求是税前月收入达到5000元，若借款人的收入刚过这个最低门槛，勉强可以申贷，但如果远超这个标准，那自然可以得到信贷经理的笑脸相迎。

3、工作不稳定

职业性质和稳定度也是影响贷款利率高低的很重要因素。自由职业、高危职业、频繁跳槽的借款人，银行会认为其还贷风险过高，低利率也就想都别想了。

所以小编在此提广大借款人，如果想贷款利率有优惠，一定要多从信用、收入、工作稳定度三个方面下功夫，提升自己的资质能力才是硬道理。如有贷款需求可以选择中国大地财产保险股份有限公司的个人贷款保证保险业务品牌——大地时贷，其门槛低、放款快是不少中小企业主选择大地时贷的主要原因。