房屋抵押贷款是常见的贷款方式之一，以高额度、低利率的优势广受借款人欢迎，那么房屋抵押贷款要怎么办理呢，下面就给大家详细讲解一下。 申请人需满足如下条件：
1、申请人必须年满18到60周岁，具有完全民事行为能力人的中国公民；
2、借款人要具有稳定的职业和良好的信用；
3、在申请地当地要有房；
4、房产能上市流通，产权清晰；
5、具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；
6、银行规定的其他条件。
抵押房屋需满足如下条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、从房屋竣工日起计算，房龄与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房屋抵押贷款银行办理大致流程如下：
1、 申请人准备资料向银行申请贷款；
2、银行受理；
3、评估公司对抵押物进行评估；
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；
5、银行审批通过后，办理房产抵押；
6、银行取得他项权利证后进行放款；
7、银行贷后管理。
“房时贷”大地时贷办理流程如下：
1、在大地时贷官网或官方微信上提交申请；
2、接到回访电话后，准备相关必要申请材料；
3、审批通过后，于门店面签放款。