随着人们生活水平的不断提高，对生活的质量要求也不断提高。当资金紧缺的时候，房屋抵押贷款就成了急需大笔资金的人获取资金的重要手段之一。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么房屋抵押贷款申请人的条件是什么呢？

1、在中国境内有固定居所的具有完全民事行为能力的中国公民；

2、年龄18-65周岁，抵押房产权利人中不包括未满18周岁的未成年人及大于70岁的成年人；

3、有当地城镇常住户口或有效证明；

4、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

5、没有不良信用记录和违法行为；

6、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

7、银行规定的其他条件。

其次，房屋需要满足的条件有：

1、房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未作任何其他抵押；

2、房龄与贷款年限相加不超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

只有满足了上述这些条件，借款人才可以向银行或者其他机构提出申请，如果借款人的资质不够优秀，怕被银行拒绝的话，不妨找正规的非银行系金融机构进行申请，例如来自中国大地保险的大地时贷品牌，国企大机构放心贷，房时贷是大地时贷目前热门的房屋抵押贷款保证保险产品，感兴趣的可以登陆大地时贷官网进行详细的了解，希望对您有帮助。