很多人办理抵押贷款的时候，由于没有经验，对这个领域可谓遇到一片盲区，对抵押贷款的理解也可能有所偏差。今天咱们就来说说，办抵押贷款必须注意的那些事儿。

一般情况下，抵押贷款的时候都需要对抵押物进行价值评估，换句话说，就是看看这个抵押物价值和贷款资金是不是等值。抵押物的评估价值高低基本决定了放款额度的高低。

在提出抵押贷款申请的时候，第一步是仔细理清自己的资产。然后，根据自己需要的贷款额度筛选出相对匹配的抵押物。要注意，抵押物的价值一般不能超过抵押物实际的价值，一般为70%~80%左右。在进行抵押贷款之前，首先就要银行评估抵押物的价值，而想要提高抵押物的价值，则需要符合很多基础的要求。比如抵押物的年限以及所处的位置等。