银行申贷对于个人资质的调查审核是出了名的严格,借款人提供的相关资料到底在其中起到什么样的作用呢?换句话说,银行要求提交这些资料主要想获得哪些信息呢?今天,小编就来给借款人详细解说一番。
信用分析的直接目的是为了:1、验证财务报告中数据的真实性;2、确定一个或几个可能作为抵押品的流动性资产;3、确定还款方式和还款来源;4、确定担保人的还款能力。这一操作的最终目的都是旨在降低贷款风险,明确了解借款人的信贷资质。
信用分析内容:
1、流动性资产分析,主要包括:A、现金;B、大额可转让存单和储蓄存单;C、可转让证券
2、不动产分析
3、应收贷款分析
4、人寿保险
5、退休基金
6、私人财产
7、其他资产
负债分析
1、信用卡分析
2、营业负债分析
3、其他贷款和负债分析
4、其他信息
综合分析
1、调整资产负债表
2、进行比率分析
(1)速动比率
(2)调整后的所有者权益与资产比率
风险管理
1、确定高质量的抵押物
2、产权和控制权的鉴定
3、担保人评估
(1)财务分析
(2)非财务分析
(3)客户的基本财务信息
(4)客户的社会信息
(5)客户的信贷历史
(6)客户的担保人和抵押品信息
从以上内容可以明确看出银行贷款的审核强度是很高的,对借款人的信用资质要求近乎严苛,所以,申请银行贷款的各位借款人需仔细比对自身实际条件。申请贷款快速放贷的渠道除银行之外还有大地时贷,相比较银行申请更简单、更快捷,深受有借贷需求的人群信赖。