在购房的时候，有足够的资金购买新房当然是非常好的事情，但若借款人预算不足，且可以接受二手房，那么选择的空间就会大很多。一般来说，如果二手房没有房屋质量问题，例如墙壁渗水、开裂、屋顶漏雨等，那么其实真的可以考虑。如今，二手房的地理位置多数较好，价格也相对稳定，因此很多人选择二手房作为购房首选。在实际购房的过程中，需要考虑诸多问题：如果需要贷款购房，我需要准备的首付大约是多少，如何计算呢？

大部分城市和地方是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款；二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

具体的首套二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

综上所述，如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%。

购房后的装修和家电也是一笔不小的支出，大地时贷的薪金贷，是大地时贷目前七大产品系中门槛最低的产品，仅需个人银行流水，便可进行申请。无抵押信用贷，最高可贷15万。