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公积金停缴后还能贷款买房吗?
发布时间:2017/11/10分享:

有公积金的借款人,在购房时基本上都会选择利用公积金来贷款,这样会节省很大一笔贷款利息。不过,住房公积金的缴纳是一个连续的过程,如果借款人因为更换工作或者辞职等原因而停止了公积金的缴纳,还可以通过公积金来申请购房贷款吗?

按照相关规定,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,就可以申请贷款。在住房公积金的解释中还规定,凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。

也就是说,公积金停缴后是不可以申请公积金贷款买房的,公积金贷款买房必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下,才可以申请公积金贷款。

因此,如果一旦出现公积金停缴的情况,在购房时就只能通过商业贷款的方式。不过,如果公积金贷款缴纳年限比较长,在停缴后如果要购房,还可以把公积金取出。如果这部分资金在购房时与房屋总价相差不大,就可以通过其他途径来凑足房款。

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