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为什么?!美联储前主席申请房贷也曾被拒
发布时间:2016/09/09分享:

       贵为美国联邦储备委员会前主席,他的房贷申请也曾吃到闭门羹?!
       即使卸任了,进入美国智库任职的伯南克,依然是个不折不扣的高收入者。
       他一场演讲的收入就达到25万美元,而且他的新书合同签约费肯定将超过百万美元,他未来几年的收入肯定将超过他房子的总值。
       那么,问题到底出在哪里?
       谁都知道伯南克的赚钱能力,他的信用风险肯定是很低的。
       但他在几个月前换了份工作...
       在美国—— 一个抵押贷款融资申请已经实现自动化处理的世界,工作刚发生过变动,会让你的信用风险级别陡增。
贷款专家Jim Woodworth
       “最大的问题是,工作变动导致薪资结构发生了变化。例如,一个人从拿固定薪水的工作换成了拿佣金的工作,申请贷款就会变得更难,尽管新工作的实际收入可能更高。”
       美国联邦储备委员会前主席都被拒绝贷款,而您遭遇贷款被拒绝的原因会有哪些?
       1.无资产贷款
       个人申请贷款的客户,首先信贷公司想到的都是风险,如当地没有可参照的资产的话,风险相对而言肯定要偏高一些。
       2.贷款人的收入不等于偿还能力
       申请贷款者的负债率最好不要超过50%,负载率较高的人,申请不容置疑被拒一定会。收入减去负债还要扣除 基本的生活开销才算客户的偿还能力。
       3.贷款用途不当
       借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。
       4.贷款信息不真实
       贷款客户都需要留3到6个联系人供电核这边打电话核实,但是客户为了避免一些负面信息的泄露常常在相关中介或者业务人员的帮助下主观填写虚假联系人。信审每个打这么多电话审核所以非常专业,对客户回答问题相当的敏感,80%的客户拒贷发生在接电话上面。