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有房产证和身份证是不是就可以贷款了?
发布时间:2017/10/24分享:

在任何正规贷款中,金融机构都会要求借款人满足一定的条件,并且提供相应的证明材料。综合考量了借款人各方面条件后,金融机构才会向贷款者放款。但很多借款人认为自己拥有房产证和身份证就可以申请贷款了,这其实是一种认知误区。是否能够成功获得贷款,除了要看房子是否属于可贷房屋的类型,还要看借款人是否能够提供金融机构所需的必要的申请资料,并不是只要具备了房产证和身份证就一定能够贷款。

在申请房产抵押贷款时,贷款机构首先会对借款人的条件进行规定,以大地时贷为例,比如借款人为21-55岁的、具有完全民事行为能力的自然人;借款人拥有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;借款人愿意并能够提供贷款机构认可的房产抵押;借款人必须为产权人之一,所有产权人为借款人的配偶或直系亲属。满足了上述这些条件,借款人才有资格向银行提出房屋抵押贷款申请。

此外用来抵押的房产也要具备相应的资格,以大地时贷为例,房产类型为住宅,且持证时间要大于6个月、房龄小于30年;房产要在申请地所在地;抵押房产不得有法律纠纷或权属不清的问题。只有满足了对申请人的要求和房产的要求,才能向大地时贷申请抵押贷款,这两方面缺一不可。

如果房产抵押贷款不符合要求,大地时贷的优业贷也是一个不错的选择,只需出示名下有房的证明,就可以申请最高50万的无抵押贷款,同样可以解决自己的资金需求难题,有兴趣的借款人可以登陆大地时贷官网进行查看。