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婚前房屋抵押贷款属于夫妻共同债务吗?
发布时间:2017/10/24分享:

在日常生活中,家庭贷款也是十分常见的形式,一般来说很多家庭会通过抵押贷款的方式来获得更高额度的款项。在进行抵押贷款时,又通常以房产作为抵押物到银行或其他金融机构进行申请,那么如果是以婚前房产作为抵押来办理贷款,所产生的债务应该由谁来承担呢?这个问题,则需要具体问题具体分析,接下来小编就给广大借款人简单讲解一下。

第一种情况,如果婚前房屋是在结婚之前就作为抵押物进行了贷款,那么其所产生的债务就需要由贷款人本人承担,这是非常容易理解的。

第二种情况,涉及到婚后用婚前房产进行抵押贷款的情况,则需要从不同的现实来具体分析。婚后如果使用婚前房屋进行抵押贷款,在偿还贷款时需要从贷款的用途来分析,是否属于夫妻共同的债务。如果贷款的用途是为了夫妻双方受益,那么债务就需要夫妻双方来承担;如果抵押贷款的目的是单方面受益,就需要受益方来承担贷款产生的债务。

此外,婚后用婚前房产进行抵押贷款时,也需要夫妻双方的同意并签字,这样才能顺利从银行等其他金融机构获得贷款。

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