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房屋抵押时需要注意什么?
发布时间:2017/09/29分享:

当借款人遇到大额资金缺口,单凭个人的固定收入和积蓄难以补足,就需要通过贷款的方式来解决了。目前贷款的渠道有很多,不同的贷款产品也很丰富,不过高额度的贷款一般还是要通过房屋抵押等方式来实现。房屋抵押贷款是一种传统的贷款方式,在贷款的过程中还是有一些问题是需要借款人注意的。

第一,材料一定要提前准备好。即使借款人对于贷款的事项高度集中,申请贷款时发现缺少材料的情况也十分常见,所以在申请贷款前要对自己申请的贷款条款了解清楚,例如需要具备的资质是什么,贷款的条件是什么,需要提交的材料有什么,是原件还是复印件等,只有了解了这些情况,才能使贷款的过程更加顺利流畅。

第二,对于贷款的费率要了解清楚。贷款的费率会直接影响到贷款的成本和每月的还款数额,不同的贷款渠道以及贷款产品对于费率都有不同的规定。以大地时贷为例,房屋抵押贷款的费率最低为0.59%/期,如果通过银行进行申请,利率也会有所变化。因此借款人在进行申请时一定要多加注意,多比较。

第三,贷款的渠道不同、额度不同以及产品的种类不同,还款的方式也会有区别。比如在大地时贷申请房屋抵押贷款,可以申请12期、24期、36期等不同的还款方式。选择时要根据自己的实际情况而定,避免给生活造成过大的压力。

第四,可以通过缩短时间周期调整利息。在进行房屋抵押贷款时,贷款的时间上可以尽量选择短一些,因为很多贷款机构会根据贷款时间的延长而调整利率,贷款者需要付出的成本会更高。

另外,要注意即使还清贷款,如果出现逾期的情况,会对自己的个人信用记录带来不利的影响,同时会承担一定的滞纳金。