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房屋抵押贷款的还款方式
发布时间:2017/08/07分享:

大家在办理贷款的时候总是不知道该选择哪种还款方式,事实上,不同的还款方式适合不同的相应人群,那么,房屋抵押贷款的还款方式有哪些呢?

1、等额本金还款法

等额本金还款法是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,一般前期还款压力较大,后期还款轻松。是借款人节省贷款利息的一种还款方式,不过这种还款方式比较适合高收入人群。

2、等额本息还款法

等额本息还款方式比较适合普通的上班族,因为每个月的还款额度固定,借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。

3、等本等息还款法,是指每月偿还的本金相同,利息相同。这种还款方式,借款人每期在偿还本金,但是利息并没随着贷款本金的减少而减少,此还款法总利息最高。

4、按月付息到期还本法,是指借款人在最终还款期限前的每个月缴纳相应的利息,最后再一次性归还所有本金。特点是一次性归还本金,对借款人来说经济压力并不轻松。

5、转按揭

借款人找担保公司出面垫资,赎回楼盘,然后再办理抵押贷款的一种还款方式。

以上就是房屋抵押贷款主要的五种还款方式,各有各的好处,大家可以根据自身的情况,进行合理的选择。