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房屋抵押贷款申请的途径有哪些?
发布时间:2017/07/28分享:

房屋抵押贷款如何办理,申请的途径有哪些?这是许多想办理房产抵押贷款的朋友最感兴趣的一个问题。接下来小编就准备就申请途经给大家介绍一下。
目前,房屋抵押贷款申请的途径粗略分不外乎两个,一个是传统的银行系金融机构,一个是非银行金融机构。

一、银行所需条件和资料:房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);贷款用途证明;银行规定的其他资料。

银行贷款一般流程:

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

二、非银行金融机构所需条件和资料:

以大地时贷的房屋抵押贷款信用保证保险产品“房时贷”为例,借款人需要满足的条件如下:年满21-55周岁的中国大陆人士,申请地有稳定工作,持有二代身份证,名下有申请所在地优质房产;借款人需要提供的资料如下:身份证明、房产证明、户籍证明、婚姻证明和收入证明。可在大地时贷官网或者官方微信上提交申请,操作简单,方便快捷。而且大地时贷还接入了央行征信系统,审批速度最快半天就可完成,放款时间更缩短至5分钟以内。

上述就是办理房屋抵押贷款的主要途径,有兴趣的借款人可自行比较选择途径申请办理。