您好,欢迎来到中国大地保险个人贷款保证保险!

首页>参考攻略>
贷款买房小贴士
发布时间:2017/03/17分享:

近两年房价依旧高居不下。在一、二线城市打拼的年轻人,想在大城市安家立业买一套房子有多难,相信每个人都深有体会。贷款买房已然成为了一种主流的购房方式。对于从来没有贷款买房经验的小白来说,这个小贴士帮你快速了解“贷款买房”这件事儿。

  • 贷款买房的借款人需要哪些条件?

1、具有完全民事行为能力的自然人
2、具有城镇常住户口或有效居留身份的人
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力的人
4、具有购买住房的合同和协议
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人,如果是纯公积金贷款,一般是不需要抵押的

  • 贷款买房主要有哪些方式?

1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策优惠性质,贷款利率相对较低。
2、个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款,将购买的房屋作为抵押物、并且有足够偿还能力的证明,就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:公积金贷款和个人住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。