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按揭房屋再借款申请流程及注意事项
发布时间:2019/07/09分享:

现在很多人为了快速筹到钱,会把名下的房屋做抵押,如此一来申请借款通常会比较顺利。而有些人的房子之前就是按揭购买的,想要再申请借款却不知道申请流程以及注意事项。下面我们一起来了解下按揭房屋再借款的申请流程和注意事项。
按揭房再借款申请流程:

1、准备好银行要求的材料,提交申请。

2、评估房产:按揭房再借款的时候一般银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同评估机构的收费不一定一样,不同地区的收费标准可能也不一样。

3、银行审核资料并办理相关手续:银行会对借款人提交的材料进行审核,审核符合要求的即可办理再借款。

按揭房屋再借款申请注意事项:

1、按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有用它再贷款的权利。由于房子是按揭房,借款人往往没有房产证,但借款人可以到银行申请按揭二次抵押贷款。办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能向原先办理房贷的银行申请办理二次抵押贷款。个人所需的贷款额度不高的话,借款人也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。

以上就是为大家介绍的按揭房屋再借款申请流程和注意事项,希望能帮助到你。